Ta strona używa cookie. Korzystając z niej wyrażasz zgodę na ich używanie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Akceptuję

Loading...


Szukaj Menu
A A A wysoki kontrast: A A

Portal Promocji Eksportu



Mall of Sofia w portfolio GTC

Wyślij Drukuj Pobierz dodał: Grażyna Chorążykiewicz | 2018-05-24 22:16:30
mall of sofia, inwestycja gtc w bułgarii

Firma Globe Trade Centre (GTC) kupiła od Europa Capital centrum handlowe Mall of Sofia w Sofii. Wartość transakcji to 90 mln euro (381,5 mln zł).

Firma Globe Trade Centre (GTC) kupiła od Europa Capital centrum handlowe Mall of Sofia w Sofii. 65 proc. ceny zakupu sfinansują wspólnie banki OTP i DSK. Wartość transakcji to 90 mln euro (381,5 mln zł).

Transakcji dokonano przez zakup 100 proc. kapitału bułgarskiej spółki Dorado 1 EOOD.
Mall of Sofia to projekt wielofunkcyjny. Ma 23,7 tys. mkw. powierzchni handlowej, 10,3 tys. mkw. powierzchni biurowej i ponad 600 miejsc w parkingu podziemnym. Centrum handlowe jest obecnie w 98 proc. wynajęte przez najemców, takich jak: H&M, Terranova, Calliope, CCC, Benetton, Sisley, Nike, Adidas, a także Cinema City obsługujące jedyne kino Imax w Bułgarii. W strefie gastronomicznej lokale wynajmują: McDonald’s, Subway, Dunkin Donuts, KFC, Happy Bar&Grill. Część biurowa jest obecnie w 100 proc. wynajęta przez: Quintiles, Deloitte, DSK (część OTP Bank).

„W ciągu ostatniego roku kupiliśmy atrakcyjne grunty pod budowę nowych biurowców klasy A w różnych stolicach europejskich, m.in. Budapeszcie, Bukareszcie, Sofii i Zagrzebiu. Zakup Mall of Sofia był doskonałą okazją do nabycia budynku generującego stabilny przepływ środków pieniężnych, w samym centrum Sofii. Wykorzystując szybko rosnące wydatki konsumpcyjne mieszkańców, Mall of Sofia stanowić będzie znaczącą wartość dodaną, a także będzie naszym kolejnym krokiem w osiągnięciu wzrostu wartości NAV w perspektywie średnio- i długoterminowej” – powiedział Thomas Kurzmann, Prezes GTC.

“Dostrzegamy duży potencjał w poprawiającej się sytuacji gospodarczej w Sofii i doceniamy wsparcie ze strony naszych kredytodawców, będących naszymi długoterminowymi partnerami. Dzięki pozyskaniu 7,55 mln euro rocznego przychodu operacyjnego netto (in-place NOI) z mniej niż 30 mln euro kapitału własnego, GTC poprawi swoją rentowność poprzez ogólny wzrost EBIT, jednocześnie rozwijając lokalne możliwości zarządcze. To zwiększy wartość naszego FFO, zapewni dodatkową zdolność dywidendową i przyśpieszy napędzany wewnętrznie wzrost” – dodał Erez Boniel, Dyrektor Finansowy GTC.

Mall of Sofia znajduje się na skrzyżowaniu dwóch najbardziej ruchliwych ulic w centrum Sofii. Korzyści wynikające ze strategicznego położenia budynku to m.in. bezpośrednie połączenie z licznymi przystankami autobusowymi, tramwajowymi i trolejbusowymi. Dodatkowo, znajduje się zaledwie 3 minuty drogi od stacji metra. Galeria handlowa cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców okolicznych osiedli z niewielką lub prawie zerową konkurencją w tej części miasta.

 

Źródło: http://gtc.com.pl/mall-of-sofia-w-portfolio-gtc/





Pliki do pobrania

GTCMall-of-Sofia
image | 505,6 KB
Pobierz

Wybrane
oferty polskich przedsiębiorstw