Ta strona używa cookie. Korzystając z niej wyrażasz zgodę na ich używanie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Akceptuję

Loading...


Szukaj Menu
A A A wysoki kontrast: A A

Portal Promocji Eksportu



Jak kupić lub wynająć biuro czy apartament

Wyślij Drukuj Pobierz dodał: Anna Mackiewicz | 2015-06-10 11:39:59
bułgaria, nieruchomości, prawo

Od 2014 r. osoby fizyczne z krajów członkowskich UE mogą kupować ziemię w Bułgarii na zasadach określonych w traktacie akcesyjnym Bułgarii do UE.

 

 

W przypadku nabywania przez osoby zagraniczne lub przedsiębiorstwa z udziałem zagranicznym praw własności do nieruchomości położonych w strefach przygranicznych i w obszarach o szczególnym znaczeniu dla bezpieczeństwa narodowego, określonych przez Radę Ministrów, konieczne jest uzyskanie wydanego przez Radę Ministrów pozwolenia.

 

Co warto wiedzieć

 

  • Przy zakupie nieruchomości należy sporządzić umowę kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego, na podstawie którego zostaje przeniesione prawo własności oraz jest potwierdzony fakt wpłacenia należności, itp.
  • W Bułgarii prowadzone są wpisy do ksiąg wieczystych – wpisu dokonuje Agencja po wpisaniu na stronę internetową http://registryagency.bg/ - tel.: +359 2 981 33 48; 981 37 49; 981 34 05; 981 37 14
  • Dopuszcza się możliwość sprzedaży i darowizny nieruchomości. Przy sprzedaży od dochodów należy zapłacić podatek
  • Prawo pierwokupu dotyczy lokali komunalnych
  • Nieruchomość podlega dziedziczeniu
  • Opłaty notarialno-skarbowe pobiera notariusz zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wysokość opłat jest związana m.in. z wartością kupowanej nieruchomości. Podatek od zakupu nieruchomości jest pobierany w momencie zawierania transakcji
  • Przedwstępną umowę kupna sprzedaży najlepiej zawrzeć przed notariuszem, a sposób płatności uzgadniają strony między sobą
  • Wiarygodność biura pośrednictwa można w Polsce odpłatnie sprawdzić, np. w firmie Creditreform Polska

 

   Adresy

 

Adresy agencji nieruchomości i deweloperów dostępne w Real Property Asotiation (Zrzeszeniu Agencji Nieruchomości) na stronie http://www.nsni.bg/, http://www.nsni.bg/en/members.php?PHPSESSID=a23ac6e66d452b8b710972f9bc6f2137

Popularnymi portalami ofert sprzedaży i wynajmu nieruchomości są:

http://imot.gbg.bg/

http://imoti.net/